1992〜2002年築, 専有面積70.63㎡〜90.63㎡の平均販売価格
千葉県
40.0万円/㎡
前年比+6.8%
船橋市
47.5万円/㎡
前年比+21.1%
ライオンズマンション船橋塚田第2
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 80.63㎡の場合
相場
3,113万円
38.6万円/㎡
1,036
2,421
3,805
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,805万円
30.0万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション船橋塚田第2
2,780万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 80.63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 80.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,999万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,080万円 | 38.2万円 | 2階 | 80.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 80.63㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,080万円 | 40.3万円 | 5階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/24 | ルネ船橋レジデンスガーデン 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/16 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,480万円 | 40.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/02 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/20 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、船橋市では21.1%上昇しています。
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